Independent Investment Analysis
RFC Capital Research
Capital & Markets
Analysis · Strategy · Perspective
← До журналу
11 червня 2026 р.·1 хв читання

Соціальне житло в Німеччині: які доходи дають українцям право на WBS

RA
Автор — Руслан Аверін · RFC Capital Research

Руслан Аверін про правила Wohnberechtigungsschein для українців у Німеччині: ліміт доходу ~€16 800 на рік на одного, €25 200 на двох. Заявок від українців за квартал — 4 073, на 57% менше.

Соціальне житло в Німеччині: які доходи дають українцям право на WBS — Ruslan Averin, RFC Capital Research
Аналіз: Руслан Аверін · RFC Capital Research

У німецькій черзі за соціальним житлом українці відкотилися на п'яте місце: 4 073 заяви за квартал проти 21 542 у венесуельців — притому що право на пільгову квартиру в людей із тимчасовим захистом нікуди не зникло.

Автор — Руслан Аверін.

Аналітики міграційних сервісів Visitukraine.today і relocate.to розібрали правила Wohnberechtigungsschein (WBS) — сертифіката, що відкриває доступ до соціального житла Німеччини.

ПоказникЗначення
Ліміт доходу: одна особа~€16 800/рік
Ліміт доходу: двоє~€25 200/рік
Надбавка за дод. особу+€4 200
Надбавка за дитину+€700
Заяви українців (Q1 2026)4 073 (−57%)
Венесуельці / афганці21 542 / 21 402
Бангладешці / сирійці9 738 / 5 556 (−63%)

Як працює WBS

Сертифікат прив'язаний до доходу: самотній заявник проходить за заробітку до ~€16 800 на рік, пара — до €25 200, кожен додатковий член сім'ї додає €4 200 до порога, дитина — ще €700. Українці з тимчасовим захистом мають право подавати нарівні з рештою. Ключове застереження: WBS дає право претендувати на соціальну квартиру, але не гарантує її — фонд пільгового житла в Німеччині хронічно менший за чергу.

Що каже статистика заяв

Структура попиту за перший квартал 2026 року показова: лідирують венесуельці (21 542) та афганці (21 402), українці — лише п'яті з 4 073 заявами, що на 57% менше за торішнє. У сирійців спад ще глибший — на 63%. Частина українців повернулася додому, частина вийшла на доходи вищі за ліміти — соціальне житло перестає бути для них масовим маршрутом.

Підсумок: WBS залишається робочим інструментом для українців із невисоким доходом у Німеччині, але це лотерейний квиток, а не ключ від квартири. Падіння заяв на 57% — індикатор того, що українська діаспора економічно дорослішає швидше за інші групи.

Який дохід дає право на соціальне житло в Німеччині?
Ліміти для WBS: близько €16 800 на рік на одну особу, ~€25 200 на двох, плюс €4 200 за кожного додаткового члена сім'ї і ще €700 за дитину.
Чи можуть українці з тимчасовим захистом отримати WBS?
Так, за даними Visitukraine.today і relocate.to, статус тимчасового захисту дозволяє оформити Wohnberechtigungsschein. Але сертифікат дає право претендувати на квартиру, а не гарантує її.
Скільки українців подали заяви в першому кварталі 2026 року?
4 073 заяви — на 57% менше, ніж роком раніше. Для порівняння: венесуельці подали 21 542, афганці — 21 402.